按揭买房是现代人生活中的一件大事，如何才能在卖房人的热情推销下，理智购买自己和家人的住所呢？
首先，核算自己家庭总收入和支出，判断可供购房的价位。应当注意，此类支出不仅包括按揭房子的月供和利息，还有物业费，日常水电煤气、维修等支出。
其次，根据实际情况选择房屋贷款类型和还款期限。房贷还款期限可以根据自己的经济状况、年龄、子女教育等各种因素综合考虑。如今银行的房贷类型也越来越多，可以多对比选择适合自己的，减轻经济负担。
最后，还要注意购买的房子是否真正符合自己的需求。如房龄、地段、价位、面积等，在选择上只有符合自己个人需求才值得购买。
在购买房子时，理性消费是非常重要的。只有用理性的眼光判断房屋价值，才能做出正确的选择，不花错财。
