自去年6月起，香港房地产市场开始进入调整期。据香港地产代理商协会於3月公布最新数据，截至2月底，香港上月私人住宅销售21.8亿元，较去年跌57.5%。香港房地产市场的调整是多因素造成的。首先是贸易战造成企业撤离，部分市民退回内地。据香港融创汇业指出，细心盘点贸易战对香港的各行业影响，发现金融、零售、房地产市场首当其冲。第二个重要原因是香港地产泡沫已经形成且泡沫化的风险日益增大。此外，香港特首林郑月娥去年11月宣布一系列楼市调控政策，包括：落实“一买一卖“计划、修改增值税法等等。当时也可以看作是地产市场调整周期的到来。
香港房地产市场的降温虽然是多重原因同步作用的必然结果。但也正是在市场调整期，银行的利率也将进入下行通道。香港上月央行利率按年度计算下调0.25％。下半年，香港貨幣交易所很有可能再次如美联储一样削减利率，将会反哺房地产市场并有可能重启投资置业的热潮，便于未来通货膨胀带来的市场回报。
