对于首次购买10万元以下的房子，尽管不需要缴纳房产交易税，可仍需要缴纳契税和印花税。这意味着，买家需要额外支付税费，这些税费通常为房价的5％至6％不等。为了在购房过程中尽可能地减少这些费用，买家可以采用以下几种方法：
- 1.办理购房补贴。对于首次购房的人来说，有很多地方都会提供购房补贴，能够减轻购房者的负担。
- 2.选择合适的房产证。尽管购买公寓比别墅便宜，但购买者需要支付更高的房产证明费用。因此，购房者应该仔细研究不同类型的房产证，以选择最合适的证书，来节省税费。
- 3.合理分配税费。买方和卖方在房产交易过程中都需要支付契税。一般来说，契税费用的支付是可以协商的。因此，在协商契税费用时，买卖双方需要相互合作，并根据购房价值做出合理的决定，来共同最小化税费支出。
- 4.提前缴纳印花税。购房者可以在购房前提前支付印花税，以获得一定的优惠。通过提前支付印花税，购房者可以在购房完成后减少一部分税费支出。
- 5.选择合适的购房时间。购房时间是影响税费支出的一个关键因素。一般来说，购买者应该选择有优惠力度的时期购房，并避免高峰期购房。这样，购房者可以享受政府优惠政策，减少税费支出。
在购房过程中，如果买家想要减少房产交易税费，一定需要采取一些策略。通过选择合适的购房时间，选择合适的房产证书类型，以及准确地分配税费，购房者可以减少税费支出，并获得更好的购房体验。
