随着人民生活水平的不断提高，越来越多的人开始关注购房这一大计，而房贷则成为了绕不开的话题。对于大众来说，如何科学地计算房贷是非常重要的。那么，房贷计算方法到底有哪些？接下来，就为大家详细介绍。
等额本金法：
等额本金法是指按照本金相等、每月还款额逐月递减的方式还贷。利息在不断减少，每月还款金额也随之逐渐降低，所以整个还款过程较为平稳。虽然每月还款额逐渐缩小，但随着本金的不断减少，每月的利息支出却在逐渐增加。
等额本息法：
等额本息还款法是指每月还款金额不变，包括本金和利息，并且在整个还款期间里每个月所还的利息和所还的本金之比在每个月都相等。等额本息法的好处就是每个月还款金额相同，便于规划和应对突发状况。
组合还款法:
组合还款法是指根据自身的经济状况，在还款期途中根据个人能力对贷款总额进行分解，然后再采用不同的还款方式。通常分为两种，一种是分段还款法，一种是约定还款法。
总而言之，只有通过科学的房贷计算方法，才可以更好的规划和管理自己的房贷，从而在追逐梦想的路上更好的前行。
