海南自贸区的建立，让海南岛成为了热门的置业目的地。而与以往的“毛民”不同，如今的购房者普遍更加理性，考虑得也更为周全。那么，我们该如何在这个正在飞快发展的地产市场中拿捏自己的购房计划呢？随着市场的多样化认识，海南房价已然与国内房价在市场化方面惺惺相惜，因而在买房之前，建议要形成一般认知，从一些大的方面出发来考虑购房问题。
第一，政策要优势
从政策上来看，海南是享有免税待遇的省份，这也成为了购房者的一个重要购房因素。相较于国内的房产投资，海南房产投资的利润回报率更高，对于投资性质的买家来说，海南房产投资是一种不错的选择。
第二，要考虑目的性
在购房推荐上，海南分为三种类型的城市，经济落后地区型、旅游型、以及高端科技产业型城市。在如何选择目的地时，首要根据自己购房的主要目的性做出选择。比如：购房目的是度假为主，那么显然是要选择旅游城市做为购房地点；购房目的是养老为主，则应选择经济落后地区型的城市。高端科技产业型城市则以未来潜力分析，所以推荐给中小型创业投资者为佳。
第三，还要关注未来价值
在看中楼盘的同时，要考虑楼盘的未来价值。随着海南自贸区的逐渐完善，人口与产业的流入，对于房地产市场的活跃度将会持续升温。而在选择楼盘时，尤其要考虑房产资产的增值空间，做好预算与资产规划，以确保自身的利益。
