银行按揭，又叫房屋贷款、抵押贷款，是目前买房的主流方式之一。但是，你是否了解到银行按揭的各种细节？以下是小编搜集整理的一些银行按揭知识，希望有所帮助。
1.银行按揭的申请条件
想要成功申请银行按揭，首先要符合以下申请条件：
1）年龄在18岁及以上，年龄上限根据银行不同而有所差异；
2）具有稳定的职业和收入，一般要求申请人工作满6个月甚至一年以上；
3）有购房资格，包括不在黑名单、无房产、同时只有一套房产等。
2.银行按揭的计算方法
银行按揭的计算方法包括两部分：首付和贷款额度。首付一般为房款的20%至30%，而贷款额度则是按揭房屋的总价减去首付之后的金额。
3.银行按揭的利率和期限
银行按揭的利率和期限是每一个购房者都非常关心的问题。一般情况下，借贷利率分为固定利率和浮动利率，期限则会因银行和贷款方式而异。在选择银行按揭的时候，要仔细比较各家银行的利率与期限，找到最适合自己的贷款方式。
