作为建筑物和房地产的管理者和维护者，物业管理公司的职责包括以下任务：
- 物业保养与日常维护：物业管理公司通过对物业的持续和有效的维护和日常保养来确保物业本身的价值和质量。
- 设施管理：物业管理公司针对物业包括灯具、电梯、水暖、空调等各种设施的日常维护和保养。
- 安全隐患管理：通过科学完善的安全管理计划，物业管理公司负责预防和消除各种安全隐患。
- 业主服务管理：物业管理公司为业主提供便利的服务，例如信件和包裹投递、收款服务、垃圾和废物清理等。
- 合同管理：物业管理公司负责处理物业租赁和承包合同，保护业主和住户的权益。
物业管理的主要职责是确保业主和住户的安全感和生活品质通过提供高质量必要的服务来满足业主的需求和维护物业本身的价值。
