卖房个人所得税是指个人出售房产所得到的收入需要缴纳的税款。那么，卖房个人所得税要怎样交纳呢？
卖房个人所得税的征税对象是房产的所有者，其应当在办理房屋过户手续前，将其应纳税款先交至税务机关。
个人出售房产所得的应税所得额为销售所得减去原值、土地增值、房产转让费用和其他可抵扣费用后的净收入。个人出售房产的应税所得额可享受的税收优惠政策包括：
- 房产纳税期限在5年以上，免交个人所得税；
- 房产纳税期限在2年以上，减半交个人所得税；
- 唯一住房免征房产所得税和个人所得税。
应纳税额可以通过税务机关网站进行预缴纳，也可以在房屋过户交易时现场缴纳，或在15天内到当地国家税务机关申报缴纳。
需要特别注意的是，房屋转让所得应纳税额的计算方法比较复杂，具体计算需要根据实际情况进行。
卖房个人所得税的缴纳是属于个人的义务与责任，在卖房之前应当提前了解相关规定并妥善处理纳税问题。
