120平米简装价格区间明确。普通装修全包单价700-950元/平米，总价8.4-11.4万元。选择本地小型装修公司，全包价格可控制在850-1050元/平米，120平米约10.2-12.6万元。知名本地公司全包报价1100-1300元/平米，总价13.2-15.6万元。半包装修模式显著降低费用，120平米半包价4-6万元，业主自购主材。
费用构成分析
水电改造决定居住安全。120平米基础水电费用6000-8000元，含电线铺设、水管安装。明管改造45元/延米，暗管55元/延米。开槽封槽成本25元/延米，包立管30元/根。
地面装修占比最大。普通地砖材料人工合计50-80元/平米，750*1500mm规格砖铺贴费40元/块。复合地板100-200元/平米，实木复合地板200-400元/平米。地面找平费用8-20元/平米，踢脚线安装10-15元/米。
墙面处理注重性价比。铲墙皮8-16元/平米，刷墙锢6元/平米。乳胶漆涂刷含工料40元/平米，基层处理10-25元/平米。经济型墙砖20元/平米，300*450规格人工费另计。
吊顶控制预算关键。平面石膏板顶100元/平米，双眼皮吊顶120-150元/米。PVC吊顶60-70元/平米，铝扣板75元/平米。复杂造型显著增加成本。
区域价格差异
重庆市场简装具代表性。120平米简装总价6-9.6万元，合500-800元/平米。水电改造4000-8000元，墙面地面处理9600-18000元。天花板吊顶3000-6000元。主材费用占比最高：瓷砖1.5-2.5万元，门窗1-2万元，卫浴洁具5000-10000元。
省钱策略
- 砍价聚焦非技术项目：搬运费、拆改费、管理费可协商下调15%。技术含量高的水电、瓷砖项目谨慎议价。
- 分期付款保障权益：分5阶段支付，签约后≤55%，水电完工20%，泥工完工20%，尾款≥5%。钱款主动权始终在业主手中。
- 柜体定制选多层实木：衣柜600元/平米，橱柜800元/延米。避开高端品牌溢价。
预算分配建议
总预算需预留20%应急资金。以16万元为例：硬装施工占35%约5.6万元，主材占30%4.8万元，家电15%2.4万元，家具10%1.6万元，设计费5%8000元，软装5%8000元。合同明确决算价不超过预算价10%。
常见增项及应对
拆改费用易被低估。拆墙40-50元/平米，砌墙100-120元/平米。水电点位增加导致超支，电路安装120元/位，空调插座240元/位。签订合同前确认项目总量。瓷砖倒角9元/延米，美缝18-70元/平米，提前约定是否包含。
2025年人工成本持续上涨。水电工日薪200元，泥瓦工300元，木工350元，油漆工200元。夏季装修旺季报价上浮10%-15%。选择11月至次年3月施工可降低人工支出。
