购房者在购买北京的二手房时需缴纳税费。二手房交易税费主要包括营业税、契税等税费，但对于普通人来说，了解这些税费是太过繁琐，下面我们就一一来看看二手房买卖中的税费是怎样规定的。
一、个人所得税。按照北京市规定，卖房之前必须缴纳个人所得税，对于二手房卖家来说，要在房屋出售收益中自行计算个税并自行办理缴纳手续。个人所得税税率为20%。
二、契税。契税是在房屋权属发生转移时所缴纳的税费。在北京，二手住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅的税率为3%。购房前需要进行契税的征收，同时购房后，购买方也需要为房屋交易进行契税的缴纳。
三、营业税。在北京，二手房卖家需缴纳营业税，其税率为5.5%。二手房买家不用缴纳营业税，除非是买卖商铺或其他商业性房产等特殊情况。
在北京买二手房时，不仅需要注意房屋本身是否符合要求，还需了解相关税费，以免花费过高。
