对于现在的农民而言,盖房已经并不是什么难事,但是盖好的房子要符合自己的居住需求又要够经济实惠,这可就需要一番仔细讨论了。
盖房,先要考虑买地。一般的农村住宅一亩地绰绰有余,而一亩土地的价格在全国平均水平下也不会太高,约为2-8万元不等。要想降低土地成本,可以先考虑向亲戚、朋友或政府申请土地。
其次考虑到建房的材料成本,如果是钢架 填充式保温墙板的小房子成本在3-5万元左右;如果是砖木结构的农家小院,其中土建费用加上材料费也得在10万元以上才能入住。当然还有其他因素会影响到建房总费用,例如基础工程和顶部防水等附加费用。同样的,如果能自己动手,能省下不少人工费用。
除此之外,建房前缀费用也相当重要,如村内庙会、道路等公共设施的垫资,劳资处理费,建盖手续费之类,这些支出也需算作建房总费用中的一部分。
所以,现在农村盖房想简单、实在、安全,得靠掌握资金、资源并考虑到各种详细因素,费用把握好了再愉快的动手吧!