现在越来越多的人开始意识到买房的重要性，然而买房不是一笔小的开支，多数的人不可能一次性付清全部房款，因此商业贷款成为了购房者最常用的购房工具之一。在申请个人住房商业贷款时，如何选择最适合自己的贷款产品呢？以下是一些注意事项。
1. 选择正规的银行机构或合法的中介机构
如果选择交易后悔了，劣质中介会施加一些压力，也无法保证服务质量，这会带来很多后悔和麻烦。因此，选择正规的银行机构或合法的中介机构是保证个人权益的重要步骤。
2. 了解自己的还款能力
在贷款前，要做好自己的还款能力的预估，避免在申请过程中过度借款而导致无法偿还贷款本息。
3. 慎重考虑利率类型
贷款中利率是核心因素之一。要了解每种贷款的利率类型和计算规则，在选择贷款时需经过深思熟虑。例如，您可以考虑到年金贷款，贷款利息会随着按揭贷款逐渐减少而减少，因此整个贷款生命周期的还款额较为平稳。
4. 注意是否存在其他费用
个人住房商业贷款会涉及到其他费用，包括保险费、评估费、手续费……等等，必须再次确认。如果太过复杂，可以寻求您的专业服务团队的帮助。
如果你想了解更多的贷款产品和申请注意事项，请查看你的银行官网，或者咨询银行客户经理。
