在购买上海二手房时，需要了解相关的交易流程和须知事项，以免因不熟悉规定而造成损失。
上海二手房交易流程：
1、双方协商：
买卖双方初步联系，达成初步意向，协商房屋交易价格；
2、签署《购房意向书》：
卖方和买方在意愿一致的情况下，签署《购房意向书》；
3、对房屋进行认真核查：
认真查看房屋的产权证和其他有关材料等；
4、签订认购协议：
买卖双方签订《认购协议》；
5、签订正式合同：
根据《认购协议》约定的时间，双方签署《买卖合同》。
上海二手房交易须知：
1、查询房屋是否有抵押，查封或者纠纷等情况；
2、是否存在有不良记录，如遗留人员等；
3、注意中介费用的支付情况；
4、注意房屋面积、朝向、楼层等信息，需要实地看房。
除上述事项外，还需要注意签约过程是否规范、合理。对此，建议购房者在购房过程中，特别是签订《买卖合同》时，一定要仔细审查相关内容，以免出现争议。
最后，希望大家在购二手房的时候，不仅能够理性思考，注重关注交易流程和须知，同时也要多考虑到未来，尤其要保障自己的合法权益。
