90平米房屋装修费用在7万至35万区间浮动。价格差异由材料档次、施工复杂度、地域经济水平直接决定。
分项工程报价明细
基础施工费用
水电改造需5000-10000元。局部改造费用约3000-5000元，全屋重排电路水路费用增至8000元。墙面地面处理包含基层找平与涂刷。腻子加乳胶漆包工包料每平米35-50元，200平墙面总计7000-10000元。厨卫防水工程单价45-75元/平米。地面铺砖工料合计100-300元/平米，70平地面投入7000-21000元。强化地板铺装每平米80-200元。
主材费用构成
- 门窗：实木复合门每扇1000-3000元，三扇门预算3000-9000元。断桥铝窗户800-2000元/平米，15平窗户需1.2万-3万元
- 厨卫设备：橱柜每延米1000-5000元，5延米厨房预算5000-25000元。卫浴套装基础款5000元，高端配置超2万元
- 吊顶：石膏板吊顶每平米110-150元，铝扣板吊顶120-150元/平米
软装及家电配置
基础家具（床、沙发、衣柜）需3-5万元。品牌定制家具升至8-10万元。家电四大件（电视、冰箱、空调、洗衣机）中档配置2-3万元。高端节能机型超4万元。灯具窗帘等软装饰品支出约1-2万元。
装修档次与预算分配
经济型方案
全包价600-900元/平米。90平米总价7-9万元。满足基础入住需求，采用套餐限定材料。适用短期过渡或出租房。
品质型方案
全包价900-1400元/平米。总预算11-15万元。环保材料达标E0级，水电工艺升级。支持北欧、现代等主流风格定制。
高端定制方案
全包价1400元/平米以上。90平米超16万元。进口建材、智能家居系统、复杂造型吊顶。轻奢或欧式风格常见此区间。
重庆地区专项参考
简单装修控制在8-12万。中等装修15-20万。豪华配置突破25万。人工费较三四线城市高20%。
关键避坑指南
- 合同增项：签订闭口合同，增项费用不超过总预算10%
- 材料验收：水电材料进场核查品牌。电线用国标BV线，水管选PPR材质
- 政策利用：绿色建材补贴达30%，一级能效家电省20%费用
- 付款节奏：按30%（开工） 40%（中期） 30%（竣工）分阶段支付
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