作为一类有争议的房产，小产权房备受人们关注。那么，小
产权房有房产证吗？
首先，小产权房与商品房相比，因为存在历史问题、土地性质等方面因素，难以获得国家统一的产权证。而颁发的产权证说明的是该房子的合法所有权归属人。产权证包括房屋所有权证和土地使用权证两部分。而小产权房缺乏合法的产权证，因此无法办理房产证。这也是很多想要登记房子的小产权房业主所面临的难题之一。
其次，产权证和房产证具有不同的含义。房产证说明的是该房屋的所有权人，而产权证是说明房屋的使用权。所以，即使有了小产权房的产权证，在缺乏相应条件的情况下，也不能办理房产证。
小产权房没有房产证，只有产权证，且产权证的作用受到限制。想要解决小产权房的房产证问题，需要解决小产权房本身的归属问题，进而达到取得国家产权证的条件。
