“城市房地产管理法”是新修订出台的关于城市房地产行业的重要法律。法律规定了土地、建设、销售、租赁管理等方面的详细内容，重点在保障购房者和承租人的权益上做出了很多具体的规定。
其中，此次修订的城市房地产管理法明确规定了开发商必须提前公示房源的相关信息，合理定价，严格禁止捆绑销售，确保消费者的知情权、选择权和公平交易权。而且，开发商对收取房款进行监管，保障购房者的缴费安全，并增大违约赔偿的力度，加大对违规行为的惩罚。
此外，新法还明确规定，房屋出租需要遵守统一规范，禁止房屋租金过高、支付方式不合理等不合法行为。对于房屋租赁合同，新法规定租金不得提前支付，抵押、拆迁等需要终止合同时，须双方协商解决，同时明确规定了侵害承租人权益的法律责任。
此次新修订的《城市房地产管理法》体现了国家对于城市房地产行业发展，以及居民住房保障的高度关注。购房者和承租人应该依法维护自身权益，同时呼吁监管部门加大监管力度，对失信经营者进行严肃打击，确保全社会的房地产市场健康发展。
