据报道，最近，天津市教委联合市房管局发布了《关于完善学区房管理服务保障的通知》，通知提出针对天津市内中小学校“小区房分离、空置、无居民使用”的情况，进一步加强了对学区房的管理。新规定将严格执行土地使用权证和房屋所有权证的同名同号原则，即学区房住户必须是该学区下小学和初中学籍的学生或教职员工。
此外，借助区域联动，天津市教委也将与各区房管局制定区域联动工作计划，从学区房分类管理、空置房屋利用、重点管理小区等三方面形成机制性的管理策略，并对各个区域间的学区房管理工作和学生跨区域入学问题进行统筹协调和资源优化。
此次新规定的实施将对目前学区房市场产生一定的影响。对于多年来一直存在的学区房空置、以投资为目的购买学区房的现象，通过新政策的推进将会得到一定的改善。同时，也将促进学区房的开发和资源利用的合理化，提高天津市内的教育资源分配和利用效率。
