香港作为世界金融中心，在房地产市场上一向受到密切关注。近年来，香港楼价不断攀升，令人惊讶。这让很多人不禁想问，香港楼价为何居高不下？
首先，香港房屋供应短缺是导致楼价居高不下的直接原因。香港土地资源有限，而且政府规划出让土地的进度缓慢，导致市场供应短缺。此外，香港市民生活水平高，购房需求强烈，而且很多访港人士在香港买房，也导致房屋需求量增加。
其次，香港楼价居高不下还与银行贷款政策有关。香港的银行贷款政策非常宽松，利率低，贷款容易，这使得购房者买房意愿更强烈，推高了房屋价格。
最后，楼市投机也是导致香港楼价居高不下的原因之一。香港地少人多，无论政府还是市民都以房地产经济为生，房地产成为赚钱的工具而不是生活必需品，加上资本运作、投机买卖等因素，香港楼市产生投机需求，推高了房屋价格。
