在购房者翘首以盼的等待中，央行终于在近日宣布了第二套房贷款政策的升级调整。根据央行最新发布的利率报表显示，第一套房贷款利率暂不作调整，而对于第二套房贷款的利率将有所上调。如此一来，不少购房者已经开始为自己的二套房产贷款情况倍感焦虑，那么针对这项新政具体有哪些调整呢？下面，我们就为您一一道来。
按揭利率升级
央行最新发布的利率报表显示，各大银行目前对于第一套房贷款执行基准利率暂不作调整。而第二套房贷款，则相对有所上调，房贷利率上浮幅度将首次超过基准利率1.1倍，也就是最高利率将上浮10%。此次上调利率对于购房者而言，无疑是雪上加霜，令二套房产贷款的还款压力进一步增大。
贷款首付比例上调
此次新政升级还涉及贷款首付比例的上调。对于地区性差异较大的城市，购房首付最低比例将从30%提高至40%；对于其他购房区域，购房首付比例最低调整为60%，也就是说，购房者需至少自筹房款的40%才能获得贷款支持，这对于购房者而言无疑是雪上加霜。
总结
此次关于第二套房贷款的政策升级无疑是令购房者倍感焦虑和伤害的。不过，针对这一政策的调整，请购房者千万不要盲目跟从市场涨势，而是该灵活应对、理性分析，谨慎购房，以避免不必要的经济风险。
