回迁房，指的是原属于拆迁范围内原住宅的住户，依据有关法律法规及政府的政策规定，在其拆迁的过程中，可以取得一定的经济补偿及安置房，这个安置的房源就叫做回迁房。
回迁房的申请需要满足一定的条件，有具体的政策规定，不同城市也有不同的标准。一般而言，符合条件的居民可以在政府购买的房源中选择自己所需要的住宅，较为常见的房源包括限价房、经济适用房、公租房等。
回迁房质量等同于商品房，因为其需要经过政府审核并且有专业的监理进行监管，所以回迁房的使用价值不会逊于商品房。
在购买回迁房时，购房者需要携带相关证件到当地的房管局进行备案登记。并且需要缴纳土地使用权出让金、房屋转移、及税费等相关费用。
