房屋买卖的税费是指在房屋权属转移的过程中需要缴纳的相关税费。其中包括增值税、契税、印花税等多种税费。
其中增值税是指在二手房交易过程中需要交纳的一种税费。比如说，房屋卖出价格是100万，建筑面积为100㎡，那么增值税的计算公式就是100万元/（1 11%）* 11%（税率）= 9.917.028万元。当然，在具体的计算过程中，还要考虑到增值税征收方式的不同，比如一般征收方法、差额征收方式等等。
契税是指在房屋过户过程中需要交纳的税费。根据国家现行标准，家庭唯一住房的契税为1%~2%，非唯一住房的契税为3%~5%。需要注意的是，在计算契税的时候，不仅需要考虑房屋的买卖价格，还要考虑房屋的面积、地段等因素。
此外，在房屋过户的过程中，还需要缴纳一定比例的印花税，具体标准为成交价1%至3%不等。
