征收对象和税率：新购住房单价不超过91954元/平方米，税率为0.4%；超过此价格，税率为0.6%。首套房免征房产税；第二套及以上房产，人均60平方米建筑面积免征，超出部分需缴纳房产税。外地户籍和外籍人士通常需全额缴纳房产税，但持有本市长期居住证满3年可免交。
计算依据：计税基础为住房市场交易价格的70%。税率实行0.4%至0.6%的差异化制度。
征税面积：本市居民家庭提供人均60平方米的免税住房面积。家庭全部住房面积为新购住房面积和其他住房面积的总和。
房产税原值减除比例：继续实施房产税房产原值减除比例，即30%。
