辽阳作为新兴二线城市，房价水平相对合理，辽阳二手房市场近年来发展较快。但是，市场上的房源并不总是完全透明，存在一些炒作现象，让购房者很难确定合理的价格。因此，在购买辽阳二手房时，需要考虑多方面的因素，避免购买到质量不佳的房源或被高价炒作。
辽阳二手房价格
辽阳市区的房价相对于北上广深等一线城市来说，还是很合理的。一楼的单价在5000-6000元左右，而像金桥花园、城南一号、世贸大厦这样的高档小区，单价在7000-8000元。
辽阳二手房热门区域
辽阳的九州花园、金桥花园、城南一号等是目前较为热门的小区。而早期的万岁小区则因为周边生活设施配套落后等原因，目前并不热门。
购房小技巧
在购买二手房时，要注意房屋的资料是否齐全，精装修的房子是否进行过竣工验收，并注意是否有纠纷或贷款等问题。同时，可以通过房产中介公司或开发商等途径，了解市场价格的走势，以及房源的真实情况。
总结
虽然辽阳的二手房市场相对合理，但购房者仍需谨慎，不要被一些炒作现象迷惑，要通过正确途径了解市场行情，选择优质的房源。
