房产赠与税详解

房产赠与税是指在我国赠与财产时需要缴纳的财产转移税。赠与房产时，即使不需要支付转让的现金对价，被转让人也需要缴纳相应的房产赠与税。

房产赠与税的计算方法：根据被转让房产的评估价格和根据被转让人的关系确定的减免额，计算应缴纳的赠与税。

一般来说，亲戚之间的赠与所涉及的房产赠与税免税额为20万元，如果超过这个免税额，则需要支付一定的赠与税。

房产赠与税的收取实行专项征收制度，经过纳税人申报后由税务机关受理并确认纳税申报事项，就可以按照税法规定的比例计算纳税，进行税收征收管理工作。