未成年人具备购房权利。法律上，未成年人有民事权利能力，包括购房权。但因不具备完全民事行为能力，购房有特殊规定。购房合同签订依年龄分情况；可登记在其名下；成年前处置房产需为其利益，法定代理人协助办理手续。
未成年人购房需满足条件并遵循程序。资金来源要合法，一般由法定监护人提供且能证明合法性。需监护人代为办理手续，提交监护关系证明材料。产权登记要经审核，监护人在未成年人成年前有监管责任，非为其利益不得随意处置房产。
未成年人购房需经过法定监护人同意。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。
未成年人购房有风险和注意事项。包括需要付全款、子女成年后再买房属二套房、父母不能干涉未成年子女名下的房产、即便子女不孝父母也无权收回房产、父母离婚无权分割未成年子女名下房产等。
未成年人可以通过继承、接受赠与等合法途径取得财产，包括购买房产。房产登记后，其权益受法律保护，未经法定程序，不得随意处置该房产，这是为了保障未成年人的财产安全。
以未成年孩子名义买房时，需由法定监护人代为办理购房合同和房屋权属登记。需准备相关材料如身份证件、婚姻证明、户口本及出生证等，并进行监护公证与房产份额公证。
