工业用地转让是指将被批准用于工业目的的土地所有权或使用权转让给他人。在中国，工业用地转让涉及复杂的法律程序和规定，需要遵守相关法律法规和政府政策。
根据中国土地管理法，工业用地的转让分为两种方式：有偿转让和划拨转让。有偿转让是指出让人以出让金的形式将土地使用权转让给他人；划拨转让是指政府通过划拨方式将土地使用权转让给他人。
工业用地转让的程序包括申请、审查和批准等环节。申请者需要提供详细的用地计划、用地意见书、资质证明等相关材料，经过审查后，由土地管理部门进行批准。
在实际操作中，还需要注意工业用地转让的限制条件和审查标准。比如，工业用地转让需要符合土地规划、环境保护、城市规划等相关要求，转让方和受让方需要具备相应的资质条件。
