近年来，随着全国经济的不断发展，房地产行业逐步渐变成第一、第二产业之后的第三产业。虽然房地产产业从历史上看一直被归入第二产业，但是在变革时期的今天，房地产产业不断地形成自身的特征与贡献，从而逐渐走上了第三产业的路子，成为了支撑着全国经济稳步发展的重要产业之一。
政府对于房地产行业的管理、规划、开发以及房地产企业的发展、经营等方面逐渐形成完善的体系，也成为了带动全国经济发展的重要动力之一。
不过近年来调控政策的出台，房地产行业发生明显变化。随着房价大幅度上涨，调控政策不断加码，房地产行业进入到了房价逐渐趋于平稳的阶段。产业发展也逐渐向着房地产金融、地产经纪等多元化方向转化。
