在人口密集的天津这座城市里，房价一直是不小的负担。近年来，政府为了解决供需矛盾，采取了限价措施，推出了天津限价房政策。
天津限价房是指政府不得不限制房价，让更多人能够买得起房子。但限价房的供应量较少，价格也不算低廉，在市场上要比同等面积、条件的商品房略高。
那么，天津限价房的价格较高的原因是什么呢？第一，房地产开发商拿地成本较高，土地价格一直是推高房价的重要原因之一。第二，开发商在建造限价房时收到政府的价格限制，同时政府也对房子的品质和面积做出了相应的要求。这也是导致价格偏高的原因之一。第三，开发商制定了高于限价的单价，靠卖出少量高价的房子来补充缺口。
解决办法方面，政府可以加大土地供应的力度，推出更多限价房。同时，规范开发商的回笼资金等方面，也是保证市场稳定的重要举措。
