在购买房源时，二手房已成为了许多购房者首选。买二手房价格相对新房价格更为亲民，并且房源地段、交通、生活设施等方面都比新房更加完备。但是，二手房存在着一定的风险，那么在购买二手房时需要注意哪些事项呢？下面，就来总结几点：
一、核实房屋权属
除仅有新房售卖的情况外，购房者在购买房产前都需要核实房屋的权属情况。在核实完房屋权属后，还应该查看该房屋的限制性条款等内容。这一步须格外留心。
二、审核房源资料
在确定房屋是否符合条件后，购房者需要进行资料审核，包括房屋证件、身份证、户口本等。同时，购房者需要向卖方了解该房屋的抵押、查封等风险信息，避免人为失误带来的损失。
三、验房审核
在对房源信息完全掌握后，购房者需要对房屋是否存在问题进行细致的验房审核。包括房屋的结构、墙面、地面、屋顶、门窗等方面是否存在问题，再寻求专业人员进行检测，避免购买后出现各种问题。
四、签订合同
在上述审核过程完成后，需要与卖方商谈，签订合同。在签订合同时，买卖双方需要严格遵守合同约定，确保顺利到手。
这就是对于二手房购买方需要注意的几个方面，遵循这几个方面可以帮助购房者避免不必要的风险。希望大家能够在购买二手房的时候留意本文所提到的几个方面，做到事事小心谨慎。
