房屋租赁费税率是指对于租赁房屋所产生的租金费用，国家规定了其需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加等税种。而随着近年来我国金融政策的不断调整，房屋租赁税费政策的变化也屡有调整，最新的动态及相关影响值得关注。
从最新的政策来看，自2021年7月起，境内企业或个人出租自用房屋，实行免征增值税政策，该政策的出台意味着该项费用的纳税门槛较往年有所提高，对于房东和中介公司而言则减轻了一定的负担。
尽管政策调整更倾向于鼓励房屋的出租发展，但同时也对于租赁市场的形成及发展产生了直接的影响。近年来房屋租赁市场竞争加剧，房租上涨情况十分普遍，其中税费因素也是造成房租上涨的主要原因之一。
虽然新政策的出台对于减轻纳税负担是重要的信号，但对于租赁市场和居民生活而言还需一定的时间与探索。未来政策的调整还需要根据市场情况不断地加以调整，以达到促进市场平衡的目的。
