装修一套120平方米的房屋，费用因多种因素而异。预算从几万元到几十万元不等。了解市场行情有助于合理规划开支。
装修档次决定基础投入
装修档次是影响造价的核心因素。不同档次的预算差异显著。
- 简装（经济型）：预算约6-10万元，每平米500-800元。满足基本居住需求，选用国产平价材料。水电改造约1-1.5万元，墙面地面处理2-3万元，厨卫装修2-3万元。
- 中档装修：预算约12-20万元，每平米1000-1600元。材料品质和设计感提升，多选用知名品牌。包含设计费0.5-1万元，硬装主材6-10万元，厨卫升级4-6万元，定制柜体2-3万元。
- 高端装修：预算25万元以上，每平米2000元以上。追求顶级材料、精湛工艺和个性化设计。设计费2万元以上，硬装主材15万元起，高端厨卫8万元起，系统门窗及智能家居5万元起。
装修风格影响造价
风格选择直接关联工艺复杂度和材料成本。
- 现代简约风：造型简洁，材料通用性强，性价比高。
- 北欧风：注重自然材质（如实木），软装搭配要求高，预算略高于现代简约。
- 极简/轻奢风：对工艺细节、材料质感要求极高，费用往往较高。
- 欧式、中式风格：造型复杂，涉及雕花、实木等元素，材料和人工成本显著增加。
装修模式选择关乎费用与精力
选择不同的装修模式，对预算和业主参与度有不同要求。
- 清包：业主自购所有材料，雇佣工人施工。最省钱但耗时耗力。
- 半包：施工方负责辅料和施工，业主自购主材。平衡成本与控制权，是常见选择。需提前明确辅料品牌型号，避免纠纷。
- 全包：装修公司负责设计、材料、施工。最省心但费用最高，需注意防范材料以次充好。全包价格因公司类型而异：小型本地公司全包850-1050元/㎡，知名本地公司1100-1300元/㎡，全国连锁公司1800-2000元/㎡。
材料品质与品牌价差显著
材料的选择是影响装修质量和成本的关键。
- 基础建材：如水管，普通PPR管每米20-50元，知名品牌优质水管每米可达80-150元。
- 墙面地面材料：强化地板每平米80-200元，实木地板每平米300-1000元；普通乳胶漆每平米20-40元，环保性能高的可达50-80元；普通地砖每平米80-150元，品牌或高档瓷砖每平米200-500元。
- 卫浴洁具：马桶价格从300-500元的经济型到2000-5000元的高端产品不等。
施工工艺与人工成本明细
工艺复杂度直接影响人工费用。
- 拆改工程：拆墙40-50元/平米，砌墙100-120元/平米，墙固10-15元/平米，铲墙皮12-16元/平米。
- 水电改造：水路明改35-45元/米，暗改40-50元/米；电路明改30-35元/米，暗改35-40元/米；开槽60-80元/延米。规范改造需5000-8000元。
- 防水工程：卫生间、厨房防水处理每平米30-80元。
- 吊顶工程：石膏板平面顶90元/平米，造型顶130元/平米；铝扣板吊顶110元/平米。复杂造型吊顶每平米可达500-1000元。
- 墙地面处理：墙面刷乳胶漆（包工包料）20-33元/平米，铺地砖30元/平米（清工），贴墙砖30元/平米（清工）。地面找平15-25元/平米。
地区因素造成价格波动
不同城市等级，人工和材料成本不同。
- 一线城市：人工及材料成本高，基础装修每平米800-1500元，120平米费用约9.6-18万元。
- 二线城市（如重庆）：价格相对较低，简装每平米500-800元，全包基础装修每平米600-800元。
- 三线及以下城市：成本最低，基础装修每平米400-1000元。
合理规划预算与控制成本
科学的预算分配是控制总成本的有效手段。
- 预算分配建议（以总预算的80%计算，预留20%应急资金）：基础工程（拆改/水电/泥瓦等）占35%，主材（地板/瓷砖/门窗等）占30%，家电（空调/电视/厨电等）占15%，家具（床/沙发/柜体等）占10%，设计费（可选）占5%，软装（窗帘/灯具/饰品等）占5%。
- 控制技巧：详细前期规划避免后期修改增项。货比三家采购材料，关注促销活动。选择口碑好、施工质量可靠的装修公司，考察其案例和售后服务。在签订合同前明确所有费用明细，包括主辅材品牌型号，防止后期增项或以次充好。对于技术含量低的项目可适当议价，但技术含量高的项目（如水电、油漆）需慎重。协商分期付款方式，多留尾款，验收合格后付款。
120平方米房屋装修投入需综合考量档次、风格、模式、材料、地区及预算分配。明确需求并深入了解市场，方能打造理想居所。
