近日，北京市人社局、住房城乡建设委员会联合发布了《北京市自用住房与非自用住房管理办法（试行）》。该办法明确了商住房的定义和管理要求，对于拥有或者计划购买商住房的人来说，有了明确的标准和要求。
商住房，即在住宅房屋中设置商业用房的住宅，包括可出租、不可出租的。近年来，北京市房地产市场中，商住房成为了各大开发商的热门产品之一。然而，商住房的规范管理长期以来也备受关注。
新政出台后，商住房的管理将从严，对于一些不合规的商住房，将被取消相关奖励政策，不予办理相关登记手续，且不得销售。对于商住房分离、擅自改变用途等行为，还将处以20万元以上的罚款。
此外，新政对于住宅中的其他非自用房屋，如集体宿舍、短租房等也有了详细的管理要求。
