天津市房地产市场的调控政策又有新动作。近日，天津市住建委发布通知，自7月13日起在天津市区全面启动住房限购，实施区域限购和总量调控。
限购范围：
- 天津市辖区内，包括北辰区、滨海新区、宝坻区、东丽区、河东区、河西区、红桥区、和平区、静海区、蓟州区、津南区、西青区共12个区。其中，和平、河东、河西、南开、红桥五个区组成的市区限购区域，限购面积为90平方米，限购时间3年。
- 除天津市辖区外，其它未限购区域要求非天津市户籍家庭购房需在申购前购买满2年以上本市社保或个税证明。
- 夫妻双方账户需在天津有一方缴纳12个月及以上社保或个税证明。
总量调控：
- 限购对象为自然人，通过购买住房的数量、面积、价值等进行限制。2018年度住房总价值达到市区人均可支配收入的33倍，未来不适用银行住房贷款等指导价值进行总量控制。
此次限购政策的出台，再次提醒购房人群：不要盲目追高，理性消费、理性购房才是真正对购房者和市场健康的负责。
