在中国购房的人应该对房产证并不陌生。房产证是证明房屋所有权的重要文件。房产证上的所有人信息对于房屋产权和日后涉及到的诸多问题具有重要的指导意义。而有时候，我们可能会发现，同样一套房屋的房产证上却写有一人和两人之分，这是为什么呢？下面我们就来看看一人和两人房产证的区别。
一人房产证，字面上的意思就是只有一个人的名字出现在房产证上。那么，这种类型的房产证一般适用于以下两种情况：第一种是只有一位人士购买了该房屋；第二种就是所有购买房屋的人员同意将房产证只写上一个人的名字。但是需要注意的是，在实际使用中，这种房产证往往会受到一定的限制。比如说，如果仅有父母一方的名字出现在房产证上，那么对于子女来说，就无法承袭该房产的所有权。
相比之下，两人房产证的使用范围会更广一些。这种房产证的字面意思就是同时写有两个人的名字。在实际使用中，这种类型的房产证通常适用于夫妻、合伙人、父子等之间购置房屋的情况。两人房产证的特点是拥有者可在未经对方同意的情况下自行进行房产转移，家庭内部关系也不会对房产的权益造成太大影响。对于未婚或不合法伴侣而言，两人房产证的使用范围却要小很多，因为这两个人之间的关系缺乏法律保障。
