二手房买卖是市场上的重要一部分，然而，大家在购置二手房的时候，或许会面临资金不够的问题。在这个时候，贷款就成了很多人的选择，那么问题来了，二手房可以贷款吗？
答案是可以的。如今，许多银行均开展了二手房贷款服务。不过，与新房贷款不同，银行在为二手房的贷款申请者开展审批时需要着重考察房产的成新率和周边环境等情况。这些因素与申请者的信用等级、财务状况等都有关联。
具体而言，二手房贷款的审批将着重考察以下方面：
- 二手房的产权状况和抵押物（也就是这套房子的原属人现在是否清晰，有没有被判定为不得买卖的房子，如廉租房、政府住房等）
- 二手房的房龄（这一点是尤其严格，一般要求房子使用的时间要不超过30年）
- 周边环境（尤其是一些环境污染和基建问题）
- 申请者的职业、信用等级和还贷能力
在审批通过过后，申请者即可获得与新房贷款类似的贷款额度，同时银行也会派发专人前往房屋实地查看，以确保抵押物的真实情况，并监督申请者按规定使用贷款。
对于大部分人而言，二手房贷款确实比纯自费的方式购置更加灵活。只是在申请贷款时，需要各位读者提前了解有关规定，确保自身情况符合银行贷款的要求条件。最后，别忘了您需要提供相应的抵押物，如果您的资金不足，多一些关于租房买房的相关知识能帮助到您!
