如果您是月收入一万，那么对于您开发商写的总价为50万元的房子来说，您的首付款为10万元，贷款总金额为40万元，其中公积金贷款额度最高为20万元，那么您最多可贷的商业贷款额度为20万元。如果您的月供在每个月4000元左右，贷款期限20年左右。
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