二手房按揭是现在很多购房人的选择，省去了一次性付清房款的压力，也让购房更加灵活。那么，二手房按揭的具体办理方式是怎样的呢？本文就给大家详细讲解。
1、准备材料
首先需要准备的是证明本人（买方）与二手房交易的有效证件，包括身份证、户口簿等；购房合同、产权证、房屋抵押等合同、协议以及还款计划书等。
2、选择按揭方式
选择适合自己的按揭方式，可以根据自己的还款能力以及偏好来进行选择。主要有等额本金还款、等额本息还款、先息后本还款等方式可供选择，根据自身实际情况选择最适合自己的还款方式。
3、银行申请贷款
选择一家资信良好、贷款流程便捷、审核审批速度快的银行进行贷款申请。
4、房屋评估
银行将对房屋进行评估，来确定房屋的贷款额度。
5、公证
对房屋进行公证，银行将依据评估结果、客户综合资质多方面考核后，对您提出的贷款金额进行批准。
到此，二手房按揭的办理流程就完成了。值得注意的是，在进行二手房按揭之前，也要选择好可靠的中介机构，这样可以保证整个交易的顺利进行。希望本文能对大家有所帮助，感谢大家的阅读。
