10月20日，上海发布新版购房政策，从细节上对购房人做出更多限制。在上海市住房和城乡建设委员会发布的《关于印发上海市房地产市场调控工作方案（2019—2021年）的通知》中，同时发布了多项新的政策。
限购区域的调整对不同的区域、不同的购房者，影响是不同的。市中心的限购区域核心圈范围缩小，这意味着更多人有机会能够在市中心购到房子；对于购买二手房的人来说，受室、厅、卫等因素限制较大，而刚需购买新房的人在此政策下受益最多，可以在更广泛的范围内购房。
另外，一年之内购过房的申请限制也有所升级，上海市住房保障与房屋管理局同时发布的《关于印发〈上海市房屋交易办法实施细则〉（2019年版）的通知》中明确表示，“如果购房人提交的购房申请信息数据不真实、不准确、不完整等不符合规定的，自提交之日起一年内不得再次提交申请购买上海市区内的商品住宅和二手住宅。”
上海楼市新政变化频繁，对于购房者来说有利有弊，尽管在政策调整的短期内，购房人可能会受到一些影响，但是，长远来看有利于稳定楼市，保障公平。
