上海经适房是上世纪末90年代以来上海市政府为解决城市住房问题创造的一种住房形式。起初，经适房的价格并不算贵，房屋质量和位置也尚可，引来了大量居民的选择。但近年来情况有所变化。
现如今，上海经适房被统一赋予了产权，这意味着，住户可以将房屋卖掉或转让，但是出现了倒卖、恶意入住等问题。除此之外，上海经适房房屋的年限问题不容忽视，大部分2010年之前购入的房屋到期后将全部回收，而回收价格又是十分低廉的，让很多购房者十分犹豫是否应该购买经适房。
总的来看，上海经适房的现状是比较复杂的，对于购买和居住经适房的居民来说，需要多方考虑才能做出最好的选择。
