作为大多数买房族的选择，购房按揭贷款能有效缓解首付压力，较为流行。但不可忽略的是，贷款存在利息，这个利息究竟有多少？以及如何计算？本文为你详细解答。
贷款利息，顾名思义，是对放贷方提供借贷资金而产生的资金占用成本的一种补偿，一般以利率形式收取。对于购房按揭贷款，其计算方法一般是：A/B×C÷12×E，其中A为每月偿还本息数额，B为每月还款利率，C为贷款本金总额，E为还款总月数。
关于每月还款利率的计算，会根据贷款年限和银行制定的基准利率而定。一般情况下，每个银行都会有自己的基准利率。在贷款利息计算时，也需要以实际的还款利率为准。
以某购房者在银行贷款100万元，按20年还款计算为例，若贷款年利率为5.88%，则每月还款金额为5808.41元。对于该位购房者来说，总还款额为1394017.19元，贷款利息共计294017.19元，相当于购房总价的约29.4%。
需要指出的是，每家银行所收取的利率和贷款计算方式可能不太一样。因此，在办理贷款时要仔细查看银行公布的详细信息，并多做比较和了解。
