近年来，随着经济发展和居民收入水平提高，在北京购房成为很多人实现财富自由的重要途径。2010年，北京房价突破了历史记录，不少业内人士认为这是房地产历史上空前的大涨。统计数据显示，2010年北京新建商品住宅均价为12000元/平方米左右，相比2009年的6000元/平方米涨幅达到100%以上。尽管政府出台一系列房地产调控政策，但北京房价仍在持续上涨，使得购房需谨慎。
存在多种原因导致北京房价飙升，其中人口和土地供应是最重要的原因。吸引人口迁入的机会和高薪工作的丰富，使得北京成为了中国的大城市之一。但限制土地供应和官方政策驱使房屋价格不断攀升，致使普通市民难以负担购买房产的压力越来越大。
如今，北京房价继续飙升，超过了很多人对其变化的预期。购房需谨慎，需要做好很多准备和计划。首先要明确自己的购房需求，选择适合自己的房屋面积和位置。其次，要对房产市场热点区域进行了解，并关注网上房产信息，寻找不错的收益和投资机会。最后，购房时要注意合法性，防范一些房产诈骗和风险。
