如果你看到身边的城市高楼林立、房子越来越紧凑，那么就一定会接触到这个词——容积率。那么，究竟容积率是什么呢？
容积率，又称建筑面积系数，指土地上可以建造建筑物总建筑面积与用地面积之比。我们通常说的家庭住宅容积率还不到2，而商业区和办公区容积率则可能比较高。
以北京市为例，不同的街区有不同的容积率要求，平均容积率在2.2-3.0之间。超出规定范围则会受到处罚，影响房产价值。
那么，容积率的大小是否代表着一个城市的繁华呢？其实不是的。因为容积率仅仅代表着土地使用的强度，可能会影响到城市的用地效益，但并不代表着建筑物的高度或是繁华程度。
至此，相信大家已经能够了解什么是容积率了。在选择房产或者判断城市建设质量时，有必要将容积率作为一项重要因素来考虑。
