近期，市场对于北海房价的走向产生了一些疑虑。然而，从数据上看，北海房价仍处于平稳状态，只是出现了一些小幅波动。
据北海市房产局数据显示，今年5月份，北海市新建商品住房成交均价为15997元/m²，环比4月份下降1.07%。二手住房成交均价为13914元/m²，环比4月份上涨1.63%。整体来看，北海房价呈现小幅波动状态。
这种波动主要受两个方面的影响。首先是政策调控。调控政策一直在持续，给购房者和开发商带来了压力。房屋限购、限价等政策的出台对于市场的影响比较大。其次，是疫情影响。疫情对于市场造成很大的不确定性，让购房者和开发商遇到了困难。
虽然近期看起来北海房价有所起伏，但市场并没有出现大涨大跌的迹象。而不确定因素对于市场的影响会随着疫情消失而减少，经过政策调控之后，北海房市将回归平稳。预计未来一段时间内，北海房价将维持相对稳定状态。
