房屋租赁是城市里很常见的一种居住方式，然而大部分市民都不了解这种方式需要缴纳哪些税费。本文将为您介绍房屋租赁税率及注意事项。
首先，房屋租赁需要缴纳增值税和个人所得税。根据《关于房屋和土地增值税有关政策问题的通知》，房屋租赁服务属于“房地产中介服务”的范畴，应征收增值税，税率为3%。若房东或租客的个人所得税月租金金额超过4,000元，则需缴纳个人所得税，税率为20%。
需要注意的是，房租税费是由房东和租客共同分摊，但具体分摊方式并没有固定规定。双方可以通过协商决定如何分摊。此外，若租客需要开具增值税专用发票，则需提前与房东协商，由房东代开并增加收据金额。
以上是关于房屋租赁税率及注意事项的介绍，期望对您在租赁住房时有所帮助！
