随着当前楼市政策逐渐放松，购房者的购房热情随之高涨。住房公积金贷款是一种非常优惠的购房贷款方式，今天我们来深入了解一下住房公积金贷款政策。
首先，住房公积金缴存基数不低于职工上一年度月工资收入的百分之十二。对此，购房者要认真核算自己的缴存基数，以便能够获得更高的贷款额度。
其次，职工还可通过配偶/父母/子女等亲属名下公积金账户提取贷款。如果您的负担太重，不妨考虑这种方式，相信能为您购房减轻不少经济负担。
第三，政策上规定，住房公积金贷款利率执行当地人行同期限贷款基准利率，不得低于基准利率，最高不得超过基准利率的1.1倍。对于购房者来说，这是一种非常优惠的贷款利率，也意味着购房者可享受更多购房优惠。
最后，关于住房公积金贷款额度的计算。根据政策规定，职工个人住房公积金贷款额度原则上不超过职工个人住房公积金账户余额的70%，另需匹配个人还款能力。因此，购房者在进行住房公积金贷款之前，也应该认真核算自己的还款能力，避免因还不起而形成不良纪录。
