学区房指位于学校划定的学区范围内的房产，即周边的房产居民都可以在附近的学校进行入学申请。购买学区房的家庭主要是观望未来子女上学方便。那么，学区房购买有哪些需要注意的事项呢？
首先，学区房的具体划分需要向当地教育部门查询，以防被误导，影响自己的房产购买决策。其次，需要了解学校的教育质量以及就近入学的政策，这也是影响房产价格的重要因素之一。
此外，需要注意小区建筑品质和配套设施，好的配套设施可以为子女的成长提供更好的环境。还需要查看小区的物业服务及评价，是否能够为业主提供好的服务。
除此之外，也需要了解学区房购买的贷款政策和税费情况。对于购房者而言，注意房屋证件是否齐全，是否存在权属纠纷也是非常重要的。
学区房购买需要考虑多方面因素，一定要做到充分了解，慎重决策。
