在房地产市场上，楼面地价是非常重要的一个概念。它通常由土地价格，建筑成本以及开发商的利润三者共同决定。那么，楼面地价具体怎样计算呢？下面，我们就来一起看看。
首先，我们来了解一下楼面面积的概念。楼面面积是指：建筑物各层建筑面积的合计，不包括地下室和半地下室。例如，一个10层建筑的每层建筑面积为100平方米，那么该建筑物的楼面面积就为1000平方米。
其次，我们来计算一下楼面地价。楼面地价=（总价-规划条件数值）÷楼面面积
这里需要注意的是，规划条件数值是指：政府根据房屋建设的规划要求，在楼面面积中规定的公共部分，如走廊、楼梯、电梯井、管道井等等占楼面面积的比例。
那么，一般来说楼面地价是多少呢？其实这个价位还是比较复杂的，需要根据具体情况来确定，可能每平方米几千元，也可能几万元。因为楼面地价通常既要满足开发商的利润，又要适应市场需求和地理位置。
