在购买商品房时，不同于外国国家不存在公摊面积，商品房公摊面积是购房者必须要面对的问题之一。那么，什么是公摊面积？公摊面积是指房屋中出现多次的使用空间，例如走廊、电梯等公共空间以及所有业主共享的设施或服务场所等，这部分面积是所有业主共有的部分。如何计算公摊面积？货币好像计算起来比较麻烦？实际上，建筑单位已经帮您计算好了，所需支付的费用已经放入房价中，具体结果可以在房屋合同中查询。
购房者在选择房源时必须要了解公摊面积。如果您所购买的房子的公摊面积比较少，那么您所拥有的使用面积就会比较大，自然而然的，房价也会更贵一些。但是，如果公摊面积过大，虽然使用面积就会比较少，价格也会相应的降低，但是需要注意的是，公摊面积大，整个小区的建筑成本也就随之增加。
在购买之前，需要知道的事项有很多。如何核对公摊面积的计算是一项非常重要的任务。此外，您需要了解物业费是否根据公摊面积收取，而不是按照实际使用面积收取，这一点需要提前了解清楚。公摊面积是购房者必须要考虑的问题之一，因为它的大小和费用决定了您的购房选择。
