深圳是我国著名的一线城市之一，二手房交易过程也是比较复杂的，下面为大家详细介绍关于深圳二手房交易的具体步骤以及需要注意的问题。
第一步：签订买卖合同
当双方协商一致后，需要签订买卖合同，该合同一定要真实有效，并且签订前需要核对好相关的证件和信息，避免发生欺诈和虚假交易。
第二步：缴纳定金
定金为交易标的物价款的一定比例，双方协商一致后交纳，交纳定金后，买方将保有购买该物业的优先权。
第三步：网签备案
买卖双方需要在深圳市不动产登记中心备案，获得网签备案证明，该证明将证明该套房屋的产权归属信息，要认真核实该证明的真实性。
第四步：缴纳房款并办理过户
在核实备案证明真实性后，买方需要及时缴纳购房款，并到房管中心办理过户手续，是整个交易中非常关键的一环。
第五步：验房
买方应在办理过户前，对购买的房屋进行全面的验房，认真查看房屋的装修和结构，排除各类存在的房屋瑕疵。
深圳二手房交易不论从认真审视房屋信息还是合同签订时要注意查看的细节方面，都需要着重加强，才能更好保障双方利益。
