在想要购买房屋时,令人头痛的之一就是如何贷款,贷款的手续多、复杂,令人望而却步。 但如果你拥有住房公积金,可以通过公积金贷款省去很多麻烦的手续。那么,住房公积金贷款具体流程又是怎样的呢?
一、准备工作
在进行住房公积金贷款前,需要提供的材料很重要,必须充分准备。按照银行的要求,通常需要准备:
1.身份证
2.购房合同或者预购合同
3.公积金账号、缴存金额证明
4.个人账户的近六个月的流水账单、工作证明
5.房屋抵押合同、房屋所有权证
二、申请公积金贷款
准备好相关材料后,就可以携带材料到公积金贷款银行进行申请。银行会根据材料的真实性以及你的个人资格进行审核,在一定时间内给出普通贷款或者无抵押贷款,或者没有贷款。 。
三、缴纳贷款首付
当银行批准了申请后,需要向银行缴纳贷款首付,通常是房屋总价的20%。缴纳贷款首付后,银行向购买者下发购房贷款。
四、贷款还款
按照相关贷款合同规定的时间和一定的利率,每个月向银行缴纳贷款的本金和利息,直至还清贷款。
以上就是住房公积金贷款的全流程,相关的产生的费用和其他注意点也需要购买者在申请之前做好功课,以便更好的进行公积金贷款。